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抵押权设立与抵押合同。 例如A向银行借款100万，请朋友B用房子抵押。没有办抵押登记。抵押权是否设立？抵押合同成立吗？如果A还不上钱了，可以对这套房子拍卖变卖吗？
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您好！
不动产设立抵押的需要登记，未登记不产生效力，但是抵押合同是成立的
2020 06/19 11:51
84784978 
2020 06/19 12:58
那银行可以用B的房子抵债吗？
颜老师 
2020 06/19 14:29
是可以的，但是没有优先受偿权
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