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提前收取一年的租金 和物业管理费的账务处理怎么做呢？ 收取的水电费预交咋做分录呢
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同学你好
借：银行存款
贷：合同负债
2020 06/27 11:05
84784996 
2020 06/27 11:06
老师 没看懂 合同负债不知道是啥
不确认收入吗
钟存老师 
2020 06/27 15:52
同学你好
预收的部分，在款项对应的月份没有到来的时候，都是计入 合同负债的
合同负债 和预收账款 一个意思
84784996
2020 06/27 15:56
懂了 ，我公司是小规模纳税人，出租企业办公，还有其他主营业务，这个租赁费和物业管理费 享受小规模季度不超过9万免征增值税吗
84784996
2020 06/27 15:57
是不是收到预收款的时候都得增值税分离
钟存老师
2020 06/27 16:15
同学你好
租赁费和物业管理费 享受小规模季度不超过9万免征增值税
收到预收款的时候，不需要分离增值税
84784996
2020 06/27 16:31
那增值税部分怎么处理，等季度末用3个月分摊的总金额超过9万就核算 不超过就不核算吗
钟存老师
2020 06/27 16:32
增值税
在收入实现的月份
在确认收入的同时
确认增值税
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