老师请问个人出租商铺要开发票，月租金22000，需交多少税_税务

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老师请问个人出租商铺要开发票，月租金22000，需交多少税

84784971| 提问时间：2020 06/29 17:21

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李达老师

金牌答疑老师

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出租商铺要交增值税，个人所得税，房产税

2020 06/29 17:22

李达老师

2020 06/29 17:34

首先确定22000是含增值税还是不含，以下计算是含增值税金额换算成不含增值税金额=22000/（1+5%）=20952 1、增值税=20952*5%=1048元 2、城市维护建设税=1048*7%=73.36 3、教育附加税= 1048*3%=31.44 4、地方教育费附加=1048*2%=20.96 5、房产税=20952*12%=2514 （房产税一般按照年交纳） 6、印花税=20952*0.1%=20.95 7、个人所得税=20952*1%=2095 还有城镇土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。