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清算后再转让房地产的处理 单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额/清算的总建筑面积 可以举一个例子吗？
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你好，同学。
比如之前已经清算的房子，总的扣除费用为1000万，清算面积为100平方。单位建筑面积 费用=1000/100
2020 07/09 20:23
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某房地产公司在2019年将一可售建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%，房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算，扣除项目总金额4320万元。2020年销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米，取得不含税销售收入1000万元，应纳土地增值税（ ）万元。
A.218
B.266
C.286
D.297
请问老师，为啥不考虑加计扣除。
460 -
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（ ）。
430
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请问老师这道题中，已竣工验收的房地产项目已出售90的建筑面积，剩余的10出租，已经达到了主管税务机关可要求清算的条件，为啥在计算土地增值税时只计算了出售的90的部分，而不是全部清算
291
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