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物业公司为扩大业务，从开发商那接楼盘管理，双方签定合作协议，协议内容每年给开发商固定的分红，物业公司如何做账？需要向开发商要发票吗？要什么样的发票合理？请老师解答。谢谢
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您好，开发商不是物业公司的投资方，给他的支出说分红应该来说不确切，更确切的说，应该是他场地的租金是吧，可以这样理解吗
2020 07/10 12:55
84784956 
2020 07/10 13:04
不是，是物业公司为接开发商新开发小区的物业管理，双方达成协议，让开发商把盘给物业公司。开发商每年参与该小区的利润分
文老师 
2020 07/10 13:07
那不管您这是什么名头的收费，是需要他给您开发票的，这是属于您的成本支出的
84784956
2020 07/10 13:09
他给我开什么发票呢？就是不知道项目应该是什么，租赁费，参与分红应该怎么开？
文老师
2020 07/10 13:10
那他们给了您盘，还给您提供什么服务吗
84784956
2020 07/10 13:13
没有，就是把楼盘给物业公司管理。物业公司为该楼盘业主提供物业服务。白话的意思就是，开发商不可能白把盘给物业公司，所以双方协议每年分红
文老师
2020 07/10 20:25
那你们最好协商一下，最好是找个合适的业务名称开发票
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