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1，会计政策变更的前提条件是能够获取更准确的会计信息，核算更为准确。您这里通过转为公允模式后，投资性房地产产生的公允价值变动收益占净利润的比值高达127%，通过这种方式来修饰财务报表，是不合理的。 变更前后这部分公允价值对利润影响是不同的，公允模式下的变动利润是增加的影响。 2，空间范围，主要指会计政策变更的对象，比如固定资产，投资性房地产。