请问公司法人将自己的房子出租给公司，是按12%税率从租计征房产税，但是个人出租房屋又享受4%的优惠税率，能不能让法人按个人出租4%的税率去交房产税，公司就不用交了，这样操作可以吗_实务

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请问公司法人将自己的房子出租给公司，是按12%税率从租计征房产税，但是个人出租房屋又享受4%的优惠税率，能不能让法人按个人出租4%的税率去交房产税，公司就不用交了，这样操作可以吗

84785037| 提问时间：2020 07/13 14:40

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张艳老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师

您好，这个房子是住房还是非住房呢？

2020 07/13 14:45

84785037

2020 07/13 14:48

老师，是住房

张艳老师

2020 07/13 14:50

出租住房的话，房产税是按4%，由出租房支付税款，这样操作是可以的。

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