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自建房产，房产税计税依据包含土地成本，那么这个土地成本是取得土地的原值还是净值？因为在房子建造期间，已经将土地摊销计入房产价值中。
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原值
购买价格多少合并到房屋多少
你做的是无形资产的吗
2020 07/19 16:28
84785003 
2020 07/19 16:33
是无形资产，如果是原值的话，摊销的那部分不就计重复了吗？
郭老师 
2020 07/19 16:36
你得红冲
你摊销和入账的红冲，都做在建工程
完工之后转固定资产
84785003
2020 07/19 16:37
不明白你的意思
84785003
2020 07/19 16:37
会计核算就应该是房和地分开啊，
郭老师
2020 07/19 16:41
地购入借在建工程贷银行
你要做的不是这个红冲之前的
红冲无形资产，你的累计摊销需要红冲
84785003
2020 07/19 16:42
地购入怎么会计入在建工程呢？应该是无形资产啊，资本化期间，无形资产摊销计入在建工程，我怎么被你的弄的越来越糊涂
84785003
2020 07/19 16:44
我又不是房地产开发，都计入成本中
郭老师
2020 07/19 16:47
就是因为你不是房地产
做在建工程里面的
这个和房屋一样做房屋原值
要不你的房产税的计税依据怎么包含土地里面的
84785003
2020 07/19 16:49
那这样可以吧，我单独作为无形资产核算，计算房产税把他们两个加起来计算就可以。我现在想确认的是，如果我无形资产摊销计入在建工程了，房产税是不是计入土地的净值就可以，要不那样就重复了
郭老师
2020 07/19 16:50
你好
可以的
可以的
可以的
84785003
2020 07/19 16:50
我说的净值是土地摊销不再计入房产价值中的净值
郭老师
2020 07/19 16:51
不放到原值，你放到哪里的
84785003
2020 07/19 16:51
老师，你能给我重复一下我的意思吧，我怕我理解的又差劈了
郭老师
2020 07/19 16:52
把无形资产剩余的价值放到在建工程里面的
84785003
2020 07/19 16:53
如果我没有把建设期间无形资产摊销计入固定资产，就是按照原值计算房产税，这样对固定资产核算说是不是不太准确
84785003
2020 07/19 16:55
你就按照正常书本上的核算给说一下吧
郭老师
2020 07/19 16:56
是
借在建工程贷银行
完工之后和房屋的材料人工等一块结转到固定资产
借固定资产贷在建工程
84785003
2020 07/19 16:58
你说的这个我知道，我问的是无形资产，哎，成功被你整晕了
郭老师
2020 07/19 17:00
借累计摊销贷在建工程
借银行贷无形资产
冲了之前的
郭老师
2020 07/19 17:01
思路就是
冲之前错误的
然后正确的
84785003
2020 07/19 18:24
与银行有关系吗，还冲银行
郭老师
2020 07/19 18:47
之前不是借在建工程贷银行了
你可以把银行改应付帐款
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