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母公司想资产转移了子公司，涉及到固定资产划拨，从税务角度看，该用母公司对子公司租赁方式剥离好呢，还是母公司直接把资产卖给子公司方式好？
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母公司直接把资产卖给子公司方式好
2020 07/21 15:44
84785032 
2020 07/21 16:37
老师，您的意思是不做为投资，不出租，直接把资产卖给子公司方式好吗,能说一下原因吗
朴老师 
2020 07/21 16:44
是的，母子公司不是独立核算的吗？这个要交税
84785032
2020 07/21 16:57
是独立核算的，直接出售在交税与投资，出租有区别老师
朴老师
2020 07/21 17:05
出售和投资、出租是不一样的
84785032
2020 07/21 17:20
老师，您能分一析下三者的区别与利弊吗？
朴老师
2020 07/21 17:27
投资是投资性房地产，按照投资的收入来交税，出售是固定资产清理，按照卖出价交税，出租是经营租赁，按照租赁收入交税
84785032
2020 07/21 17:34
老师能回答一下吗
朴老师
2020 07/21 17:50
投资是投资性房地产，按照投资的收入来交税，出售是固定资产清理，按照卖出价交税，出租是经营租赁，按照租赁收入交税
朴老师
2020 07/21 17:52
简单给你说下，主要就是税率不同，出售是13%，出租是不动产出租是9%
84785032
2020 07/22 09:48
老师，我不太明白，出租的税率为9%低于13%，出租所交的租不更少吗？为什么要先择出售更好呢
朴老师
2020 07/22 09:51
出售的话有进项可以抵，成本也全抵了
84785032
2020 07/22 09:56
老师，您的意思是有进项母公司增值税可全抵，子公司可抵税率高，但如果没有那么多进项怎么办
朴老师
2020 07/22 10:05
那就只能交税的哦
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