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老师，我计算按从价计算房产税的时候，计税原值是不是要包含土地价值，如果我土地是一大块，但是用于生产经营的房产只是土地上面的一部分，如果把整块土地都算到计税原值去，那房产税不是交多了？这个要怎么处理
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根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第三条的规定“关于将地价计入房产原值征收房产税对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
2020 07/21 17:14
84785038 
2020 07/22 10:06
老师，如果我出租综合楼给别人，水电费是代扣代缴的，那是不是我缴纳从租房产税，计税价值不用包含代收代缴的水电费吧？
朴老师 
2020 07/22 10:12
是的，这个肯定不包含的哦
84785038
2020 07/22 10:28
老师，那我收人家水电费是不是要另外开票给人家，不能含在租金里面开给人家
朴老师
2020 07/22 10:33
用水电费发票分割单就行了还有水电费发票复印件
84785038
2020 07/22 10:55
老师，那增值税申报的时候怎么填列，做无票收入吗还是怎么填列？
朴老师
2020 07/22 11:01
水电费的不是你的收入，你收到钱冲减你的水电费费用分录
84785038
2020 07/22 11:41
老师，那我提供什么单据给人家，也是水分费发票分割单？
朴老师
2020 07/22 11:46
嗯，还有水电费发票复印件
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