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东方公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）元。其中（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908 A.276543.12 B.232370.00 C.223415.24 D.212345.66 老师，租金×（P/A，10%，5）+50000×（P/F，10%，5）＝100万，求租金可对
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不对。
租金+租赁*（P/A，10%，4），这是预付年金，年初支付。
残值5万，最后归租赁公司，不是东方公司。
2020 07/22 11:28
84785000 
2020 07/22 11:31
老师，那么正确的过程是怎么列出来，我对年金都是靠蒙的，就是知道一半，另外一半不懂
84785000
2020 07/22 11:40
老师，同时履行，先履行，不安抗辩权如何区分，他们的不同点是什么
林夕老师 
2020 07/22 16:07
正确的是：
租金+租赁*（P/A，10%，4）+5万×(P/F，10%，5)=100万
林夕老师
2020 07/22 16:09
同时履行强调，一起履行
先履行，强调，你履行后，我履行
不安抗辩权，强调，我先履行，但是我担心你事后不履行，要求你提供担保。
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