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法人以房屋作为出资额怎么入账，价值怎么定？可以用买房的价格入账吗
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你好， 以固定资产入股，应当按照评估值入账。
分录：借：固定资产 贷：实收资本。
2020 07/22 15:52
84784952 
2020 07/22 15:54
房屋每年都需要评估吗？还是只是入账时评估一次就行，以后每年提折旧就好。那么法人需要缴纳什么税？
雨萱老师 
2020 07/22 15:58
入账时评估一次就行，以后按照入账价格计提折旧。法人涉及到的税费可能有契税、土地增值税、印花税、企业所得税、增值税及附加。
84784952
2020 07/22 16:05
法人是需要缴纳个人所得税吗20%吗
雨萱老师
2020 07/22 16:09
如果是个人的话，那么就是20%的个人所得税，按照财产转让所得，可以扣除当时的购买成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。另外如果投资入股的是个人住房，那么土地增值税也是免得。
84784952
2020 07/22 17:00
企业所得税怎么交
雨萱老师
2020 07/22 17:00
通过你之前的描述，应该是个人拿房产出资入股，那么就不涉及企业所得税的问题了。
84784952
2020 07/22 17:03
被投资企业也不涉及交企业所得税的问题吧
雨萱老师
2020 07/22 17:05
出资时，被投资企业不涉及到企业所得税的问题。
84784952
2020 07/22 17:07
好的，谢谢老师
雨萱老师
2020 07/22 17:08
不客气哒。如果满意，请给个五星好评呀~
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