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公司买商用房出租需要交哪些税，税率是多少？
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你好，买商用房出租需要缴纳增值税，附加税，企业所得税，印花税，房产税
增值税如果是一般纳税人，税率是9%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
企业所得税是利润总额的25%
印花税是租金的千分之1
房产税=租金*12%
2020 07/23 08:56
84785032 
2020 07/23 09:00
如果是个人买商用出租，交税需要交哪些呢？
邹老师 
2020 07/23 09:02
你好，买商用房出租需要缴纳增值税，附加税，个人所得税，印花税，房产税
增值税如果是5%
城建税=增值税*7%或5%
教育费附加=增值税*3%
地方教育费附加=增值税*2%
印花税是租金的千分之1
房产税=租金*12%
个人所得税=租金*（1-20%）*20%
84785032
2020 07/23 09:11
不交契税吗
邹老师
2020 07/23 09:11
你好，买的环节会涉及契税
出租的环节不涉及
84785032
2020 07/23 09:16
买的时候个人和公司要交哪些税呢，税率是多少？
84785032
2020 07/23 09:16
就想知道公司和个人买，哪个更节省
邹老师
2020 07/23 09:18
你好
买的时候，个人与公司都是一样的，契税=购买价款*契税税率（3%到5%）
印花税=购买价款*万分之5
84785032
2020 07/23 09:20
出租和卖的环节哪个方案更合适呢
邹老师
2020 07/23 09:22
你好，如果从纳税角度来说，当然是出租的税款更少
84785032
2020 07/23 09:48
个人和公司买商业房，哪个方案更合适？
邹老师
2020 07/23 09:59
你好，个人和公司买商业房在购买环节纳税是一样的
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