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请问公司厂房里面的空地出租，开票税率是多少，应该按照无形资产租赁业务来还是不动产租赁来呢
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您好，土地使用权租赁按不动产租赁处理。
2020 07/28 04:10
小林老师 
2020 07/28 04:11
您好，若您在16年4月30日前取得租赁土地使用权，出租税率是5%或9%（可选择），若之后取得，是9%。
84784959 
2020 07/28 06:40
税率是5%的是属于简易征收类吗？
小林老师
2020 07/28 08:30
您好，是的，您的理解非常正确。
84784959
2020 07/28 08:43
厂房里面的空坝子，不是厂房哦，还是只能按厂房来出租吗？
小林老师
2020 07/28 09:01
您好，空坝子是什么？若属于不动产，只能按租赁不动产处理。
84784959
2020 07/28 09:03
就是不知道是否应该按不动产租赁来计算
小林老师
2020 07/28 09:05
您好，那您看下是否属于不动产。
84784959
2020 07/28 09:07
这个怎么划分呢，不动产租赁和无形资产租赁的税率是一样的吗？
小林老师
2020 07/28 09:10
您好，动产租赁税率是13%。
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