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房地产开发企业售楼部的空调安装要如何记账

84784983| 提问时间:2020 07/28 08:34
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邹老师
金牌答疑老师
职称:注册税务师+中级会计师
你好,借;固定资产——空调,贷;银行存款等科目 折旧计入销售费用核算
2020 07/28 08:34
84784983
2020 07/28 08:36
折旧为何是销售费用,不是开发成本吗
邹老师
2020 07/28 08:37
你好,因为是售楼部(而不是开发的房产)的空调安装,所以折旧计入销售费用
84784983
2020 07/28 08:49
发票上要不要备注安装地址
邹老师
2020 07/28 08:50
你好,建筑安装内容的发票,需要备注安装地址的
84784983
2020 07/28 08:51
发票上开的是空调设备,不是开的安装服务
邹老师
2020 07/28 08:54
你好,如果是空调设备,那就不需要备注的 建筑安装的发票,才需要备注项目名称,地址信息的
84784983
2020 07/28 08:57
中央空调的折旧年限是多久呢
邹老师
2020 07/28 09:00
你好,中央空调的折旧年限是自己估计,比如20年
84784983
2020 07/28 09:02
不按照税法规定的折旧年限?
邹老师
2020 07/28 09:05
你好,中央空调与房屋一起计提折旧,税法规定的房屋最低折旧期限就是20年啊
84784983
2020 07/28 09:07
如果这个企业3年就结束了,那以后的年份要怎么处理
邹老师
2020 07/28 09:09
你好,这个企业3年就结束了,中央空调处置了吗?
84784983
2020 07/28 09:10
没有处置的情况下呢,和处置后的情况分别说一下
邹老师
2020 07/28 09:12
你好 没有处置的情况下,企业3年就结束了,需要做固定资产报废处理 如果处置了,就做固定资产的处置分录
84784983
2020 07/28 09:17
折旧能加速吗
邹老师
2020 07/28 09:20
你好,符合条件的,可以加速折旧的
84784983
2020 07/28 09:29
哪种情况是符合条件的
邹老师
2020 07/28 09:36
你好,购进的固定资产,单价低于500万
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