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二房东，承租时没有免租期，转手出租写字楼有免租期内，那么二房东出租成本如何匹配？免租期内收入分录和成本分录怎么做
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你好同学，一般是按租金的总额/12个月分摊每个月的金额
2020 07/30 13:17
84784975 
2020 07/30 13:18
如果这样的话，免租期内，成本比收入大了，可以写一下相关分录吗
何江何老师 
2020 07/30 13:20
同学
不是的，免租期内的也是用总额/12月这样计算的成本
借“银行存款
贷：预收账款
借：预收账款
贷：主营业务收入
应交税费
你自己分这部分
84784975
2020 07/30 13:21
免租期内，没有收到租金，
何江何老师
2020 07/30 13:23
你可以用借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费
这样去计的
84784975
2020 07/30 13:23
免租期内，不视同销售，怎么还有应交税费呢
何江何老师
2020 07/30 13:25
同学，你们免的租期的部分是要计算总的收入的
打个比方给他免两个月的，但是一个一共收10万，你就是10/12月当成是每月的收入就好了
84784975
2020 07/30 13:26
老师，你说的这个我明白，确认收入，但是不视同销售，增值税纳税义务时间没有发生，怎么有应交税费科目
84784975
2020 07/30 13:28
免租期内，我的成本该怎么计呢？对应到免租期客户的成本分录
何江何老师
2020 07/30 13:37
你好同学，一般来说，就是正常的你按你给房东的钱也是/12个月这样的
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