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投资性房地产成本模式可以转成公允但是公允不可以转成本,为什么又说下面这段话,这个提示不是冲突的吗?

84785005| 提问时间:2020 08/04 10:53
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小赵老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
您好,这个是不冲突的,这个提示说的是刚取得资产时点的模式的选择问题,而不是价值模式的转换,是正在确定用哪种模式。 第一句话是说,公司本来其他的都是公允价值模式,刚取得的按说也得按公允,但是他没有公允,那就可以按成本模式。 第二句话是说,公司本来其他的都是成本模式,刚取得的既有公允价也有成本,可以选择,但是因为企业一贯都是成本,所以新的就必须也是成本。
2020 08/04 11:01
84785005
2020 08/04 11:21
哦,好的谢谢
84785005
2020 08/04 11:25
这个自用转公允的时候为什么差额借贷方用的不是同一个科目,而是两个科目,但是公允转自用的时候用的是同一个科目呢?另外当公允计量的投资性房地产处置的时候,这个公允价值变动损益被结转了,但是当处置交易性金融资产的时候,公允价值变动损益是不结转的,为什么有的结转有的不结转,不都是公允价值计量的吗?
小赵老师
2020 08/04 11:47
您好,这个是解释不清楚道理的,财政局就这样规定,所以是比较混乱。我也记得学习的时候,老师就说,你要当主席,你就可以制定了,所以没办法。
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