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特殊地方除外，比如重庆和上海需要缴纳其他地方不用缴纳

租房不交，租集体房经营者交，抵押给别人，别人交是这几种情况吧

您好，如果是租的房子，就是房东缴纳房产税

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

全民所有什么意思

产权出典什么承典人通俗点

民所有就是属于集体性质的。出典那就是成典人交

什么是出典人，什么是承典人

承典人是指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。 出典一般是房屋出典，是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋，出典人于典期届满时，返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。 财产出典者为出典人，对方即为承典人。按现行房产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。

出典是不是相当于抵押，承典人就是出钱接受抵押的人交税

您好，您可以简单这样理解

明白谢谢

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汇算清缴多交退的税分录 借：银行存款 　　贷：应交税费 -应交所得税 　　借：应交税费-应交所得税 　　贷：以前年度损益调整 借：以前年度损益调整 　　贷：未分配利润 补助 借银行存款 贷营业外收入 /其他收益