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请问房地产开发企业开发产品下面可以设置哪些明细科目？请具体介绍一下。
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开发产品的明细科目按你开发的项目设置二级在而一线面设置：住宅、公寓、办公用房等由于开发的项目较少，开发产品成本在核算上将其费用分为如下：“土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”等六个成本项目专栏，进行明细核算。
2020 08/05 08:26
84785029 
2020 08/05 08:31
开发产品的明细科目是不是设置成 “开发产品-普通住宅 开发产品-储物间 开发产品-商铺 开发产品-地下车位 开发产品-地下车库等等”，这样比较合适呢？
朴老师 
2020 08/05 08:32
可以，你自己设置一下就行
84785029
2020 08/05 08:33
前面的六项是开发成本的二级明细科目，这个我知道。
朴老师
2020 08/05 08:35
对，你按照需要的自己设置就行
84785029
2020 08/05 08:35
有没有更好的设置方法？
朴老师
2020 08/05 08:36
没有，我都是这样设置的
朴老师
2020 08/05 08:37
你可以去我们实操那里看下房开企业的二级科目
84785029
2020 08/05 08:38
开发产品结转到主营业务成本，主营业务成本需要设置明细科目吗？
朴老师
2020 08/05 08:39
这个不用的，主营业务成本不用设置明细科目
84785029
2020 08/05 08:42
不占容面积即使可以销售，也是可以不分配购买土地的成本，对吗？有没有相关的文件？
朴老师
2020 08/05 08:44
你好，对，但是没有文件
84785029
2020 08/05 08:48
有文件规定，房地产企业以全部的销售价款扣除土地出让成本之后，再计征增值税，这里所说的全部销售价款，包括增值税这个了吗？
朴老师
2020 08/05 08:52
是不包含的，不然怎么还说再计征增值税呢
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