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出租不动产，收取一年的租金，到底要不要分摊到每个月再确认收入
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您好，收入是按照月份确认的，但是增值税是一次性缴纳的
2020 08/13 12:43
84784982 
2020 08/13 12:45
可是第二张图片上王某出租个人住房预收半年租金，答案上说可以分摊到每月
84784982
2020 08/13 12:47
答案是这样的。
李李老师 
2020 08/13 12:53
您好，不含税收入是按照月份分摊的，如果是其他个人预收出租不动产，有优惠政策。租金收入不超10万，免征增值税
84784982
2020 08/13 13:14
意思是这道题，如果要算4月增值税，就是12万除以12=1万，1万乘13%，对吗
李李老师
2020 08/13 13:19
您好，您的理解不正确。收入是按照月份分摊的，预收款提供租赁服务，增值税一次性缴纳。比如这道题。一次性预收1年租金12万。在4月要确认1万元的不含税收入，确认12乘以适用税率的增值税。
李李老师
2020 08/13 13:21
满意请好评一下呢，谢谢！
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