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老师下午好，国家出让土地免土地增值税，这题自用房产不也应该免吗，都一个性质啊，国家不跟自己收税，有点不理解
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同学你好
出让土地是行政管理行为
转让自己的房产，如果是转让给非国家机关，属于经营行为
2020 08/21 14:56
84784991 
2020 08/21 14:56
那如果是出让自有房产呢？也是免？
钟存老师 
2020 08/21 14:57
房产没有出让一说
转让就是，和出让意思差不多
主要是分对象
84784991
2020 08/21 14:58
那就是转让房产要交，出让土地免
钟存老师
2020 08/21 15:00
转让房产要交，因为所有权是这个国家机关的
土地是国家的，所有出让行为是帮助国家分配土地给企业，自己没有收益，不是精英机关
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