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为什么A座土地使用权从买入就计入投资性房地产？不是还没出租出去吗？不是应该等到土地上的房屋出租出去的时候连同土地使用权一块作为投资性房地产吗？
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你好，取得土地使用权看企业的持有目的
1、建造自用项目（厂房、办公楼），建造自营项目（饭店、购物中心）确认无形资产；
2、建造对外出售项目（商品、公寓），确认存货，开发成本科目；
3、建造对外出租（商铺、写字楼）确认投资性房地产。
2020 08/24 06:43
84785017 
2020 08/24 07:04
那3的确认时点呢，这道题建造A座写字楼的土地使用权是1月买入的时候确认为无形资产，然后4月开始做为投资性房地产？还是1月买入的时候就做为投资性房地产？
阎老师 
2020 08/24 08:09
A座因为购入前就确定是用来建造投资性房地产的，所以买入就确认投资性房地产
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