00:10:00
问题已解决
该题计算公式是什么？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
同学你好
这个题 前4个月是按余值计税3000*（1-30%）*1.2%/12*4加上后面是按租金计税160*12%
因为不担风险，取得固定收入，是从租计征房产税的；
2020 08/28 17:28
84785012 
2020 08/28 18:19
这句话怎么理解，有点懵
84785012
2020 08/28 18:40
那也是后面八个月按从租处理啊，为什么按固定年收入算？
立红老师 
2020 08/28 19:41
同学你好
那也是后面八个月按从租处理啊，为什么按固定年收入算？——是后八个月的租金收入是160，当年相当于对外出租8个月，然后题中说当年的固定收入160万，就是说这8个月的固定收入是160万；
84785012
2020 08/28 20:25
从租不是从六月份开始算么？用于投资的的次月开始不是么？
立红老师
2020 08/28 20:49
同学你好
是从5月开始的；因为从价计征是到4月末；
84785012
2020 08/28 21:02
不是从次月起么？
84785012
2020 08/28 21:03
如果你出租是五月份，那么应该从从租的次月开始啊？
立红老师
2020 08/28 21:04
同学你好，
不是次月的，是租赁开始的当月开始算的；因为从价计税是到4月末的；
84785012
2020 08/28 21:05
这段话怎么理解
立红老师
2020 08/28 21:09
同学你好
这个图片不是也说按实际时间进行计算的么；就是不看是不看次月，是按实际出租或自用的时间算的；
84785012
2020 08/28 21:10
所以如果这样，关于房产出租的情况，什么时候是按交付的次月起算，什么时候按实际出租时间算？
立红老师
2020 08/28 21:13
同学你好
税法规定的纳税义务时间是次月；但实际在算时就是从出租当月开始计算房产税，然后在次月的申报期内缴税；
84785012
2020 08/28 21:53
那如果这样，12月份的出租，是什么时候缴税？
立红老师
2020 08/28 22:12
同学你好
12月份的出租，是什么时候缴税？——从12月开始从租计征房产税；次年1月申报期申报纳税
阅读 57
描述你的问题，直接向老师提问
2933
意见反馈
