免费问答

老师，1950和50您是怎么计算出来的？

年初计入无形资产，公允价值是2000，因为之前是按照公允价值计量的，所以会先把账面价值调整成公允价值。 无形资产原值2000，使用年限40年，每年的摊销额=2000/40=50万元。 2*16年正好摊销完整的一年。

老师，我都迷糊了，这不是公允价值模式吗？公允价值模式下不是不摊销吗？

之前是出租，用的投资性房地产公允价值模式计量，最后一期的公允价值变动调整完成以后，账面价值=公允价值=2000万元。 2*16年开始，土地转为自用，这个时候，土地就要按照无形资产计量，按期摊销。

还有个问题，这道题属于投资性房地产转换为非投资性房地产吧？会计分录应该是，借无形资产，贷投资性房地产—成本，公允价值变动，差额计入公允价值变动损益。为什么贷方科目和我想的完全不一祥？

因为是更正分录，原分录里已经体现了投资性房地产价值和公允价值变动损益了。

您能写一下正确分录吗？

转换日， 借：无形资产2000，贷：投资性房地产-成本950、投资性房地产-公允价值变动850、公允价值变动损益200。 当年计提摊销， 借：管理费用50，贷：累计摊销50。 在建工程， 借：在建工程1800，贷：银行存款1800。 这样的话更正分录不是之前的回答，就应该是， 借：无形资产2000，贷:在建工程2000。 计提摊销， 借：管理费用50，贷：累计摊销50。