免费问答

答案是这样的，老师可以分析下过程吗？

同学你好 题 中没有说考虑城建和教育费附加，所以上面老师给出的算中没有考虑这两项内容 在算个税时，需要先在收入中扣除个人负担的增值税6000*1.5%，城建 税6000*1.5%*7%，教育费附加6000*1.5%*3%；然后再扣除上个月没有扣完的修缮费，修缮费每个月最多扣800，7月份发生1200，在7月份已经扣了800，所以在本月再扣400；然后再扣个人负担的房产税6000*4%；算出余额大于4000，所以是定率扣20%，算出的是应纳税所得税额，乘以10%的税率，就是应交的个税

老师，这是怎么看出7月已经扣800呀

为什么8月就只扣400哦

还有什么是修缮费呀，麻烦老师一一解答下

同学你好，因为是7月发生的修缮费，修缮费每个月最多扣800，没有扣完在以后月份继续抵扣，所以应是7月扣800，8月扣余下的400

噢噢噢，什么叫修缮费哦

同学你 好 什么叫修缮费哦——比如房屋漏雨，房东做防水发生的费用，就是修缮费；

噢噢噢，还有老师，答案好像没有减去增值税呢

同学你好 答案好像没有减去增值税呢——如果租金是不含增值税，是不需要减增值税的，题 中的租金是不含增值税的；如果租金是含增值税的，那么是需要减掉增值税的；

如果含增值税的话，为啥要减掉哦

同学你好，算个税时租金收入应是不含税的收入，所以如果是含税的，要把增值税减掉