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标红部分 计算土增时 计算步骤好像没用到过销售费用和管理费用吧？开发费用a b 两个计算公式？没有销售费用和管理费用的事儿吗？
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你好，同学。
你这里扣除开发费用实际是扣相关期间费用，但计算不是按实际发生的期间费用计算。
直接是用地价+开发成本，*扣除比例来计算的。
2020 09/18 16:08
84785038 
2020 09/18 16:09
我不知道销售费用和管理费用有什么用？计算的时候哪里会用到？
陈诗晗老师 
2020 09/18 16:20
不会用到，是误导你的，计算土地增值税，你直接不考虑这个。
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