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计算土地增值额可扣除的使用权支付金额，是按照支付的总额*开发的面积？还是支付的总额*出售的面积？例如开发了80%，卖了80%的80%
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你好，是按照出售的面积也就是总面积的64%
2020 09/23 11:43
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请教老师关于税一土地增值税清算的计算题目。在做题时遇到过两种题型，第一种是销售了可售面积的80%，剩余20%可售面积出租，这个题在算扣除项目的时候，除了税金，其余都是按照80%计算扣除的。第二种是销售了可售面积的80%，剩余可售面积部分面积对外投资，这个题在算扣除项目的时候所有项目都是按照100%扣除的。请问是因为第一种出租，20%所有权在自己手里，所以对应20%扣除项目不可以计算扣除，而第二种是没有所有权了所以就正常100%扣除吗？
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