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房地产开发公司在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发公司开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除。那不是不开发票更好，还可以多扣成本，少交土地增值税
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同学你好
不开发票的话是不能税前扣除的
2020 09/30 14:11
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老师这个质量保证金是扣留并开具发票就不用管，然后返还或者没开具发票就从开发成本里扣除嘛？
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房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
A．加罚的利息
B．已售精装修房屋的装修费用
C．逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D．未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。
A．加罚的利息
B．已售精装修房屋的装修费用
C．逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D．未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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扣留的质量保证金，开具发票了，不是可以作为开发成本扣除么，为啥要用1500*(1－5%)
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请问老师：我单位房地产开发企业，针对建筑安装施工企业的质量保证金，我单位是朝对方要发票还是不要发票呢？这个质量保证金怎么合理规划，有利于我单位合理合法的避税呢？
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