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我们公司，自己建商铺，然后出租出去，这是属于物业管理，还是房地产，我应该学习哪个行业的账务处理？
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您好
就是正常企业建固定资产，然后后面把固定资产出租，就是这个业务
现在的企业主要经营什么？还是就是专门出租什么别的没有业务？
2020 10/09 09:26
84784956 
2020 10/09 09:31
就是专门出租，做的商业街，然后出租，没有别的业务了。
玲老师 
2020 10/09 09:33
你好，
那你企业的营业执照上经营范围是什么？，
玲老师
2020 10/09 09:34
您好
出租您参考学堂的服务行业的真正实操就可以
84784956
2020 10/09 09:41
服务 行业？不是物业管理吗？
84784956
2020 10/09 09:49
我现在有点分不清，应该用哪个行业的账做。不太会做账。
玲老师
2020 10/09 09:49
您好，
您具体营业执照的范围是什么？发来看一下，这样才能有准确的建议，
84784956
2020 10/09 09:59
房地产开发经营，房屋租赁；物业管理；室内装饰工程设计、施工（凭资质证经营）；销售：建筑材料（除危险化学品）、钢材、五金、装饰材料（除危险化学品）、水泥制品、电气设备、办公设备、橡胶、化工产品（不含危险化学品）。
玲老师
2020 10/09 10:08
您好，
如果单纯是租赁，没有其他的，您就参考房屋租赁那个
如果还包括物业，再参考物业管理
建议您学习服务行业的增长实操，因为物业管理，房屋租赁都属于服务业大类
84784956
2020 10/09 10:41
那现在我们建商铺就是固定资产是吗？然后以后收租了就是按租赁来做账。服务 行业我没有见到有房租赁的，只有汽车租赁
玲老师
2020 10/09 10:42
你好，
对的，是这样，
您可以参考汽车租赁的，实际是一样的账务处理方法
就是税率不同，房屋租赁一般纳税人9%，小规模纳税人5%
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