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物业公司在未交房的期间收业主自行装修垃圾清运费和水电费该怎么做账，没有成本，也不会给业主开发票
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你好 借银行存款贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
2020 10/11 08:50
84784984 
2020 10/11 09:02
其他业务收入要设二级科目吗，借银行存款
贷其他业务收入-垃圾清运费
其他业务收入-水电费
应交税费-应交增值税（小规模是3%）
meizi老师 
2020 10/11 09:03
你好 是的。 现在小规模是按1%开票哦 。 不是3% 你别交税交多 了。 可以设置二级科目区分下。
84784984
2020 10/11 09:08
没有成本都算收入了吗？
meizi老师
2020 10/11 09:11
你好 你们水电费不是要缴纳出去吗 。这个缴纳出去的钱就是成本的。 清运费 你们要有人和车辆去运输也是成本的
84784984
2020 10/11 09:14
领导说这次蹭工程队的电给业主用的，我们没成本，清运费是市镇收一户6元，得找市镇开票做其他业务成本是吗？
meizi老师
2020 10/11 09:16
你好 是的。 你支出的也得有发票来做账的 ； 那这个没有成本的电费 你就不做即可。
84784984
2020 10/11 09:17
谢谢老师
meizi老师
2020 10/11 09:20
没事的 希望能帮到你
84784984
2020 10/11 09:21
再请问这其他业务收入报增值税小规模也算三十万里头吗？
meizi老师
2020 10/11 09:23
你好 算的。 季度不超过30万是免增值税的
84784984
2020 10/11 09:29
物业公司收水电费，垃圾清运费赚的手续费怎么做账，具体分录是
meizi老师
2020 10/11 09:32
你好 你一起做收入去核算了。 你们这个手续费又是什么情况
84784984
2020 10/11 10:33
就是我交供电局1块一度电，而我收业主1块二，这两毛不是算手续费吗？小规模怎么纳税？
meizi老师
2020 10/11 10:35
你好 那你们就是转售了 实际就是赚取了差价。 你要做其他业务收入核算 到时不超过30万 填写免税销售额栏次去
84784984
2020 10/11 10:40
但我们公司是不抄水电费的，是充卡使用的，比如充500用500，业主来充电费时，我是借银行存款，贷预收账款-电费-1201房业主，到什么时候我确认预收账款呢？
meizi老师
2020 10/11 10:45
你好 那你实际发生的时候也会确定成本的哦 。 你们发生的时候 每个月都会抄电表的吧 。
84784984
2020 10/11 10:51
领导是说小区有总表，我们每月按总表去交电费，业主我们不抄表，直接充卡使用，但我们是转售不是代收代缴，再问一下，转售电费是全额算其他业务收入还是只单单那两毛钱的差价算其他业务收入去纳税
meizi老师
2020 10/11 10:56
你好 转售水的话可以差额计税的 ； 如果是电费的话 是全额的
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