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2020年1月8日皖巢公司与甲公司签订的一栋写字楼经营租赁合同,约定自写字楼购买日起将这栋写字楼出租给甲公司,为期三年,2020年3月12日晚皖巢公司购入写字楼取得增值税专用发票,注明金额12000000元,税额为600000元,款项均以存款支付,假设不考虑其他因素,皖巢公司采用成本模式对该写字楼进行后续计算。假设这栋写字楼使用寿命为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,按照经营合同,甲公司每月支付给皖巢公司不含税租金10万元。2020年12月31日这栋写字楼发生减值现象,经减值测试可回收金额11088000元。以期末计提减值准备,假设这栋写字楼使用寿命,预计净残值和折旧方法始终保持不变。列出计算过程和会计分录

84784994| 提问时间:2020 10/17 17:11
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暖暖老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
借固定资产12000000 应交税费进项税额600000 贷银行存款12600000
2020 10/17 17:24
暖暖老师
2020 10/17 17:25
借投资性房地产12000000 贷固定资产12000000
暖暖老师
2020 10/17 17:26
借银行存款109 贷其他业务收入100 应交税费销项税9 从3月开始
暖暖老师
2020 10/17 17:26
借其他业务成本500000 贷投资性房地产累计折旧500000
84784994
2020 10/17 17:29
从三月开始是什么意思啊
暖暖老师
2020 10/17 17:29
3月开始租赁费意思啦
暖暖老师
2020 10/17 17:30
账面价值12000000-500000=11500000 发生减值11500000-11088000=412000
暖暖老师
2020 10/17 17:30
借资产减值损失412000 贷投资性房地产减值准备412000
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