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老师您好，请问建筑业**方的项目，以房抵工程款，签的三方协议（建设方，被**方，法人）合同看房子是抵给法人，那帐务怎么处理呢？
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借，其他应收款～法人
贷，应收帐款
你直接做这个分录就可以了，因为这个房子也没有抵扣给公司。
2020 11/02 23:11
84784959 
2020 11/03 11:59
但是法人也拿不到这个房子，是**方的工程款抵房，我们就收个管理费
陈诗晗老师 
2020 11/03 12:03
什么意思，相当于甲方欠你的，你欠你的分包，直接是应收抵应付？
84784959
2020 11/03 12:53
这个工程是别人**我们公司的，**项目，我们是被**方，**方工程款抵房子，然后签的三方协议，甲方，被**方，法人，按协议看是应该挂其他应收款法人，但实质是**方的房子
陈诗晗老师
2020 11/03 12:56
**的处理就相当于你的工程拿给**人做，
所以你这里就是按应付和应收处理
借，应付账款～**人
贷，应收帐款～甲方
你直接这样处理就可以了
84784959
2020 11/03 13:01
协议上没有**人的名字，是不是还要做个附件在后面
陈诗晗老师
2020 11/03 13:01
需要的呀，就算你协议里面肯定是要有这个**人的存在的，你可以先和甲方签一个协议，然后你再和**人钱，也可以直接签一个三方协议。
84784959
2020 11/03 13:55
借，应付账款-**人 相当于**人欠公司的钱了
陈诗晗老师
2020 11/03 15:15
不是欠公司钱，你之前你公司欠了这个**人的钱，你现在这个样子处理之后，他们就平帐了。
84784959
2020 11/03 15:52
我们之前不欠**人的钱啊
陈诗晗老师
2020 11/03 16:22
你不欠这样**人的钱，那这个甲方把钱包给你公司之后，你不用拨给这个**人的？
84784959
2020 11/03 20:44
工程款到账，**方都是用发票来请款的，账上体现不出欠**人的钱
陈诗晗老师
2020 11/03 21:02
那你现在甲方把房子给你，你这不就是要给**人的吗
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