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投资性房地产非投资转投资 公允价值模式计量下 产生的差额 借方差计公允价值变动损益 贷方差计其他综合收益 这个借方差和贷方差怎么理解啊
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同学你好
借方差额是影响当期的利润 ，计入公允价值变动损益
贷方差额是直接影响所有者权益，计入其他综合收益
2020 11/03 12:04
84785006 
2020 11/03 12:09
我有个自用房屋 账面价值5千万 转投资性房地产的时候 房屋公允价值是4千5百万 两个价值之间的差额借计：公允价值变动损益 5百万
也就是损失差计公允价值变动损益 收益差计其他综合收益 这样理解可以吗？
立红老师 
2020 11/03 12:59
同学你好，是的，是这样的；
84785006
2020 11/03 13:00
为什么转入会产生其他综合收益 转出不会啊
立红老师
2020 11/03 13:05
同学你好，收益是直接增加所有者权益，计入其他综合收益；将来出售时从相反的方向转出；
84785006
2020 11/03 13:07
我的意思是 为什么只有非投资转投资会发生计入所有者权益的其他综合收益
投资转非投资就只会影响当期利润
立红老师
2020 11/03 13:10
同学你好，这个是准则规定的，收益要直接计入所有者权益；而损失是计入当期利润 的
84785006
2020 11/03 13:16
昂 原来是规定啊 我还以为有什么别的原因
立红老师
2020 11/03 13:16
同学你好，没有其他原因的呢；
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