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老师，这两题都是房企销售自建房产，为什么算增值税的时候，有的扣地价有的不扣，谢谢
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您好，房企销售自建房地产一般计税方法下是差额9%计税，简易计税方法下是全额5%计税。
2020 11/03 16:33
84785000 
2020 11/03 16:38
老师，第一个不减地价，第二个减地价是怎么回事
黑眼圈老师 
2020 11/04 09:21
第一个属于2016年4月30日前开工的房地产老项目，适用简易计税，不扣除土地价款全额5%计征。
84785000
2020 11/04 10:30
明白了，谢谢老师
黑眼圈老师
2020 11/04 14:08
好的，不用客气，祝您学习工作愉快！
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