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以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，需要补交契税，那么土地的价钱也需要补交吗？
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您好，以划拨方式取得的土地使用权，是需要缴纳土地出让金的。
2020 11/03 20:51
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老师，这题c有歧义:划拨方式(有偿或无偿)取得的土地使用权要缴纳契税吗？无偿划拨取得的土地使用权改为出让应补交契税？无偿划拨的土地使用权转让(改变用途)应补交契税？c指的是哪一种？
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以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。老师能说明一下这两句话的区别吗？
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老师，转让划拨的土地使用权，不是转让方补交土地出让金吗？
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下列有关契税的说法中，不正确的是（ ）。
A. 契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税
B. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
D. 国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税
B不明白，契税不是产权受让方交税吗？为什么转让方补缴契税
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转让以划拨方式取得的土地使用权，改变土地性质的，承受方以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据，为啥要加房地产权属转移合同确定的成交价格
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