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房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，选择一般计税方法计算缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。（这里的土地价款包括契税吗？）算增值税？
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同学你好
包括契税的
2020 11/04 14:20
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老师，请问这题如果计算土地增值税的话，1：在计算扣除项目中第一项土地价款和第二项的开发成本时需要考虑面积比例吗？需要×8600/10000吗？2：第一项扣除项目土地价款是需要加上契税的对吧。
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