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老师，这个个人出租住房的，增值税，城建税，我会算，房产税是价税合计租金24万*4%=9600元，减半4800元，对吗？然后印花税是价税合计租金24万*0.001=240元，减半120元，对吧？城镇土地税和个税是怎么算出来的啊？城镇土地税需要面积参数，但个税税率应该是10%，不知道怎么算？特此请教一下老师
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你好，同学，你这个房子租赁期间是多久，几个月
2020 11/04 20:46
84784998 
2020 11/04 20:59
发票上写了，有8个月，2020年1－8月
慧老师 
2020 11/04 21:13
你好，同学，你这个个人所得税应该是核定征收的，个税税率没有10%
84784998
2020 11/04 21:18
个人出租住房不是适用优惠税率10%吗？税法书上有
慧老师
2020 11/04 21:40
是的，书上这个问题，有些税务机关会采用核定征收，你这个明显是税务机关核定了
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