免费问答

那需要做什么处理

你们是房地产开发公司，还是什么类型的公司?

国企制造业

国企制造费，在变卖土地，是国家收储土地，还是说销售给其他企业或个人?

销售给其他企业或个人

销售给其他企业或个人，是以下的内容： 1、交增值税，按照（销售含税金额-采购价-采购税费）/（1+9%）*9%缴纳增值税； 2、按实际缴纳的增值税缴纳增值税附加税（包括城建税、教育费附加、地方教育附加），这个实际缴纳的增值税是可以抵减进项税额的 3、需要按产权转移书据，缴纳万分之五的印花税，这个计税基数是不含税收入，就是：销售含税金额-本业务的销项税额； 4、此业务的增值额，计算土地增值税

那产生的收益或者损失对股权有什么影响吗

产生的收益或损失，对股权可以分配的利润产生影响，有收益，肯定能够分配的未分配利润的数据增多，如果是损失，这样导致可供分配的利润数据会减少。

那处置了土地，股权不发生变化吗？

这个不是股权变更，不涉及到股权变化。

那就把土地证做一个变更转让是吧

是的，这个是直接做变更转让处理

好的，谢谢老师

祝学习进步，工作顺利