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问题已解决
老师，根据资料三，求下面（4）-1的内含收益率，用内插法计算，列式中0是从哪里来的？
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你好，0表示取IRR时候净现值为零。
2020 11/09 21:52
宇飞老师 
2020 11/09 21:53
IRR就是净现值为零时候的报酬率。
84785033 
2020 11/09 21:55
用老师的方法列式求年金现值系数等于6，不是用6去内插计算吗
宇飞老师
2020 11/09 21:58
这边10.49和-12.67都是净现值，所以要用净现值为口径，而不是现值系数。
84785033
2020 11/09 21:59
老师的列式方法是用流入等于流出，官方用的方法是流入减流出等于零，但是老师说结果都一样，我把老师的方法带入官方计算的结果不相等，我不知道哪里错了
84785033
2020 11/09 22:00
那老师列这个方程解有什么意义？
宇飞老师
2020 11/09 22:00
这个内插法就是一个比例原则呀，都是成比例的，设一个未知数，列示求解，就像你画的三角形图那样子。
84785033
2020 11/09 22:05
之前的内插法感觉都挺简单，这题怎么都理解不了，你说的内含收益率就是净现值为0时候的报酬率是什么意思啊？
84785033
2020 11/09 22:08
我解老师的流入等于流出等式的方程，去查年金现值系数表相近的数内插计算出来的值也不对。
宇飞老师
2020 11/09 22:09
就是当折现率为内含报酬率的时候，项目的净现值为零。这个是内含报酬率代表的基本要义。
宇飞老师
2020 11/09 22:09
内含报酬率也就是项目的预期报酬率。
宇飞老师
2020 11/09 22:11
比如你投入1000，利息10%，一年后本息就是1100，那么这个10%就是内含报酬率，将1100用10%折现到现在就是1000，1000减去初始投资1000就是0.
84785033
2020 11/09 22:14
跟这个例题不是一样吗？
84785033
2020 11/09 22:16
如果不一样，老师到这里怎么就跳过不讲了，但是他列的流入等于流出的等式是一样的呀！
宇飞老师
2020 11/09 22:25
上边这个4的算法就是表示净现值为零，也就是未来的净收益25乘以年金现值系数刚好等于初始投资额，也就是净现值为零。求出年金现值系数为4，这个表示取内含报酬率时候系数是4，那么用系数去做比例求也是可以的，系数或者现值都可以。
宇飞老师
2020 11/09 22:26
净现值=年金*年金现值系数-初始投资额
84785033
2020 11/09 22:27
这个例子就很简单啊，我不懂什么意思，但是我会算，那上面那个0公式就不能用这个方法计算是吗？
84785033
2020 11/09 22:30
上面官方计算公式的0不是这个老师讲的这个流入减流出＝0吗
宇飞老师
2020 11/09 22:30
原理弄明白就可以了呀，取0就是对应用净现值计算，就不去对应系数了，取系数的话别的也是取系数。
宇飞老师
2020 11/09 22:31
要用第二行来计算，才是净现值。
宇飞老师
2020 11/09 22:32
第一行表示的结果也是一样的，第二行这样子更好看，换一个折现率就会出现另一个净现值。第一行只是表示这个时候的折现率是内含报酬率。
84785033
2020 11/09 22:32
为何老师每次都说这两个方法是一样的！
宇飞老师
2020 11/09 22:33
也就是本身这个就是函数f=年金*现值系数-初始投资额，然后取三个折现率算出三个f的值，然后用比例。
84785033
2020 11/09 22:36
他说的一样，应该是说两个方程解出来的年金现值系数都等于6，对吧，那这个6不是净现值又是什么呢
宇飞老师
2020 11/09 22:39
这个6是系数呀，50*系数=300，系数为6。
宇飞老师
2020 11/09 22:40
我建议还是弄成净现值来处理方便比对。写成50*系数-300的形式。因为你换一个折现率50*系数就不等于300了呀。
84785033
2020 11/09 22:41
不能用系数6去算内插法，老师怎么又引导我们流入等于流出的方法带入，没有提到必须在这里要用净现值等于0计算
84785033
2020 11/09 22:44
一直被困扰其中，也理解不了跟之前的算法不一样，怎么带入计算都不行，非常感谢老师的解答，说得很好虽然我还没有很明白怎么回事！非常感谢您
宇飞老师
2020 11/09 22:44
系数等于6就是刚好等式成立的情况，换个折现率等式就不成立了，用净现值去做就好了。自己怎么理解顺怎么做。
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