老师，以投资性房地产换取长期股权投资，权益法下，差额怎么处理成本法，又怎么处理，谢谢。_实务

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老师，以投资性房地产换取长期股权投资，权益法下，差额怎么处理成本法，又怎么处理，谢谢。

84784959| 提问时间：2020 11/10 09:45

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宇飞老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师

你好，这个属于非货币性资产交换，差额就作为处置长期股权投资的投资收益了。如果是权益法还要把之前确认的权益性变动转出计入投资收益。成本法直接按照账面价值和投资性房地产差额确认投资收益即可。

2020 11/10 09:54

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