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老师，纳税人建造普通标准住宅（不包括高级公寓、别墅、度假村等）出售，计算土增税，增值额超过扣除项目金额20%，这个扣除项是指什么
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同学你好
看土地增值税的申报表
扣除项目指的是土地成本、开发成本、期间费用等
2020 11/10 10:17
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老师，纳税人建造普通标准住宅出售增值额超过扣除项目金额20%的，应就其（）按规定计算缴纳土地增值税。
A超过部分的金额，B全部增值额C扣除项目金额，d，出售金额
正确答案是哪个，老师？
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8.房地产开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，必须分别核算土地增值 税的增值额。（ ） A.正确 B.错误
】本题考核土地增值税税收优惠。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额 未超过扣除项目金额 20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额 20% 的，应就其全部增值额按规定计税。对于纳税人既建普通标准住宅又进行其他房 地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的， 其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。因此，房地产开发项目中同时包 含普通住宅和非普通住宅的，可以不分别计算土地增值税的增值额。想问一下，如果不分别计算的话，那是不是普通标准住宅就不能免税，
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普通住宅，增值额未超过扣除金额的20%，还需要缴纳土地增值税吗
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如何计算土增税加计扣除20%的金额？
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如何计算土增税扣除项目的金额？
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