免费问答

您好，其他综合收益属于权益类科目，在所有者权益里面，不用处理

这个我知道 转出的时候 公允价值和账面价值之间的差额都是计入公允价值变动损益的 只有出售的时候才用把转入时确认的其他综合收益结转到其他业务成本里 我就是不知道该如何写分录

A B商品房由投资性房地产转出为存货的分录

您好， 1、成本模式下的转换：对应结转，不确认损益，投资性房地产转换为存货 借：开发产品(账面价值)        投资性房地产-累计折旧          投资性房地产减值准备   贷：投资性房地产(账面余额) 2、公允价值模式下的转换：公允价值与账面价值差额的处理是关键 借：开发产品(公允价值)    贷：投资性房地产——成本                               ——公允价值变动(或借记)              公允价值变动损益(或借记)

选项D就是 借：开发产品 8500 投资性房地产—公允价值变动 400 贷：投资性房地产—成本 900 公允价值变动损益 400。

老师 这个分录它借贷方不平 肯定是错的 但我实在不知道 以前年度因公允价值下降 贷计投资性房地产—公允价值变动 转回时候怎么写分录

您好，我明白您的意思，我再找下资料答复您（不必回复）。

老师，要是麻烦点的问题你们就都不想回答的话，那我就要给差评了，不好意思了

您好，会答复您的，您稍等，我正在找资料。后面不必回复的意思是，您回复了，我就得立刻答复您。

您好，久等了，分录如下： 借：开发产品 8500        投资性房地产-公允价值变动 100（从9000到8900时计提的）        公允价值变动损益  400   贷：投资性房地产-成本 9000                              

贷方成本就用最初转入时候的公允价值嘛？然后和借方的公允价值变动 形成账面价值8900 是这样吗？

谢谢老师，我知道怎么做分录了！

您好，是的，转换前最新的公允价值是8900，所以只要做100的公允价值变动，您理解就好，我刚才没转过弯来，回答慢了，不好意思。

您好，为学员解惑是我们的职责，您的好评是对我们的鼓励。

我也是 实在想不明白 贷方计的投资性房地产—成本到底应该是9000 还是8900 要是8900吧，持有期间公允价值下降那100的公允价值变动，就没法写到借方。 但是写9000，转回之前开发产品的账面价值已经是8900了，又不太对，怎么都琢磨不明白 虽然我知道怎么计算

总之麻烦老师了，我会给好评的！

您好，您理解清楚就好，谢谢您的好评。