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.2019年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元；住宅开发成本2 800万元；房地产开发费用2 000万元，其中的利息支出为300万元，不能提供金融机构证明。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（ ）。 A.2 000－300＝1 700（万元） B.3 000×10%＝300（
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可以扣除的房地产开发费用的计算是：（3000+2800）*10%=580万元
2020 11/12 15:25
84784999 
2020 11/12 15:29
带一下具体解释
84784999
2020 11/12 15:33
带一下解释好吗
江老师 
2020 11/12 15:33
一、已知支付的土地出让金及相关税费为3 000万元；住宅开发成本2 800万元；房地产开发费用2 000万元，其中的利息支出为300万元，不能提供金融机构证明。此处处理方式是以下两种方式之一：
1、对于利息支出不能提供金融机构证明的，按土地成本（3000万元）与开发成本（2800万元）的10%计算开发费用，开发费用就是：（3000+2800）*10%=580万元；
2、对于利息支出能够提供金融机构证明的，按土地成本（3000万元）与开发成本（2800万元）的5%，加上实际的利息支出，计算开发费用；开发费用就是：300+（3000+2800）*5%=590万元。
此处是土地增值税的必考题。
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