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公司出租房子要交哪些税?税率多少?

84784951| 提问时间:2020 11/13 16:22
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maize老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
1.增值税,一般计税按9% ,附加税根据你实际交增值税去交, (二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%)   (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。2019年1月1日起减半征收。)   (三)教育费附加 =增值税×3% (2019年1月1日起减半征收。)   (四)地方教育附加 =增值税×2% (2019年1月1日起减半征收。)   小规模才有减半一般纳税人没有,印花税,按租赁合同交,= 租赁合同总金额×0.001  小规模有减半,房产税按租赁收入不含税*12%小规模可以减半,土地使用税看你们税局,各地不一样
2020 11/13 16:24
84784951
2020 11/13 16:27
老师需要交企业所得税吗
84784951
2020 11/13 16:30
所得税我是估计下的,总共收取承租人25%,结果承租人说太高,所以来请老师指教
maize老师
2020 11/13 16:34
企业所得税是盈利才交,查账话,
maize老师
2020 11/13 16:35
直接相关税种有增值税,附加税,房产税, 印花税,土地使用税,你把你们需要交都发给对方呗,
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