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问题已解决
不是说不论成本还是公允价值计量投资性房地产初始入帐价值都按成本模式，这个计算题怎么按照公允价值计量了？
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你好：
这两个不一样。
第一个是以前购买的，当时2010年的公允价值是2800，入账是固定资产。后来转成（公允核算）投资性房地产，应使用2013年的公允价值。
第二个错在，不是取得时的公允价值，是转化时的公允价值。
2020 11/15 17:03
84785043 
2020 11/15 17:04
选择题解析
林夕老师 
2020 11/15 17:13
你好：
这个表述不准确。对于直接购入作为投资性房地产的，采用实际支付的成本。
对于原来的固定资产，转为投资性房地产（公允），公允与账面差额，计入其他综合收益（公允大于账面）
这个表述太绝对了。
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