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我们的会计公司说可以用这个发票抵，房东开房租的发票是要缴税的他们不想交这个税钱，我们已经开了一张了过两天还要交一些房租还想要让这个公司来给代开一张，我怕这个商品一样的不好

你们公司做啥，是不是销售椰汁  ，那你这个出售也需要做出去才可以，要不你长期挂库存商品下面了金额大，对应增加存货了，那引起风险，到时候问你们房租咋没有发票，你到时候咋说，万一到时候要求你们交房产税咋算，无偿使用房产，这个对方不交，就找你们使用方了，一系列问题，现在工商局年报抽查也看房租的凭证之前有学员反馈过，你们不做，到时候对方问你们咋回复，

你要是这个取得是商品，你不能按实际写做房屋分录

那我们要房租的发票是不是也要交税点的呀那个税该谁来出呢

房租的那个发票不能用别的票来抵吗，我上几天问我们的那个会计公司那边他们说可以抵的

我们公司有房屋租赁合同的可以吗

原则是房东出，但是一般是加租金下面，出租方需要你们承担的，实务中是这样，..........那和实际不符合，到时候你们咋说过去，

....到时候出问题税务 还不是找你们，还找对方，

对方说话不能全部信 ，最好是按实际取得发票，实际业务，这个员工宿舍金额不大，可以你取得别的替票，办公区 这个租金最好是取得租金，

房东不相出这个税钱想用别的票来抵

那我们签个合同可以吗不来发票的话

主要是你们这个椰汁用哪里啊，那这个对应需要支付给对应商家不能给房东，房东那个对应没有发票，你根据支付单，做费用汇算清缴纳税调增，

是直接转给他们公司的账户的

是以他们公司的给开的

我问是你们公司可以用于哪里，金额多大，

没有应用的地方呀 所以我才觉得有点不合适7万多要

这个最好是不要取得这个，没有合适地方，那只能送员工，不得抵扣对应进项税额 ，需要并入工资代扣个税，送客户，可以抵扣 ，做销项税额， 对应需要按偶然所得代扣个税，要不你这个咋消除掉，

那房东不愿给开房租发票怎么办啊 他们不愿交税款

对方报价税费是多少？你们要是本身就是亏损 ，这个租赁费一年是7万多吗，那就白条做账汇算清缴纳税调整

13%的税率，我们是一个季度7万多

我问不是椰汁   ，我问你是对方要是说开房屋这个加几个点，是1   3% 那这个对方开给你们是多少9%吗

对方来给我们的就是13%，来房屋的应该是5.6%左右吧

房屋租赁一般计税也是9%简易计税5%，不会13%

看支付税点是多少，需要看这个实际税点开开发票是多少，差多少

他给我们开的不是房租聘啊是按他的商品13%我们给他们转的账是以采购转的他们不给开房租发票

可以抵扣7万对应利润，不算优惠，亏损，这个少交企业所得税7万*4*25% ，你看你们出税点是不是小于这个，是划算，要求对方开发票，或者是加28万，你们还是亏损可以不发票，你做费用汇算清缴纳税调增

取得房屋发票 ，不是商品，商品不行，，没有合适地方，那只能送员工，不得抵扣对应进项税额 ，需要并入工资代扣个税，送客户，可以抵扣 ，做销项税额， 对应需要按偶然所得代扣个税，要不你这个咋消除掉， 开商品风险