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[计算题]已知:某投资项目的原始投资为100万元,建设期资本化利息为20万元,投产后年均利润为12万元，年均经营净现金流量20万元。要求分别计算下列指标: (1 )原始投资回收率。( 2 )投资利润率。(3)年平均投资报酬率(分母按简单平均投资额计算)。
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回收率 20/100
利润率 12/120
平均报酬率 12/100
2020 11/20 18:41
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已知：某投资项目的原始投资为100万元，建设期资本化利息为20万元，投产后年均利润为12万元，年均经营净现金流量20万元。要求分别计算下列指标：（1）投资回收期。（2）投资报酬率。
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某投资项目净现金流量为: NCF0＝-500万元，NCF1:=-500万元，NCF2=0，NCF3～12=-200万元，第12年末的收回额为100万元，利率10%，要求计算下列指标:
(1)原始投资额。
(2)终结点净现金流量。
(3)不包括建设期的静态投资回收期。
(4)计算该项目净现值
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某企业投资一项固定资产,项目建设期净现金流量为:NCF。=-600万元，NCF=-600万元,NCF2=0;第3~12年的经营净现金流量NCF3-12=260万元，第12年末的回收额为120万元，投资者期望的投资报酬率为10%。计算该项目的下列指标,①原始投资额;②终结点净现金流量;③静态投资回收期;④净现值;⑤内含报酬率。
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例子：已知某项目的原始总投资为300万元，建设期为1年，生产经营期为10年，投产后生产经营期每年净现金流量为50万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为7年。 7年的回收期怎么计算出来的
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老师，如果分期付原始投资额，那原始投资额是按现值还是投资额计算？
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