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就是不知道，所以请教老师比如什么相关证明呢？

根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 ( 三 ) 及《国家税务总局关于土地增值税有关问题的 通知》（国税函 [2010]220 号）第三条（一）的规定，如果能够按转让房地产项目计算分摊并提供金 融机构证明的，允许据实单独扣除财务费用中的利息支出，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款 利率计算的金额，其他房地产开发费用，按《土地增值税暂行条例实施细则》第七条（一）、（二） 项规定计算的金额之和的 5 ％以内计算扣除；即如果能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构 证明的，房地产开发费用 = 利息 + 条本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的 5 ％以内计算扣除。 企业不能自行选择，应该按所达到条件去执行对应的扣除比例。 同学你好 就看您是否取得金融机构的相关证明，如果取得了那就是可区分的 ，如果没取得那就是不可区分的，明白了吗？

老师，请问企业与企业间的借款合同，企业与个人的借款合同，明确了利息，请问这部分的利息支出算是利息明确吗？

同学你好可以税前扣除，但是不能超过金融行业的利率。