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企业自建厂房,包括厂区道路、雨污水管线、绿化和围墙等,哪些转入固定资产?哪些计入长期待摊费用?哪些又计入期间费用?自建过程重发生成本费用竣工后哪些要交房产税?

84784977| 提问时间:2020 12/01 08:28
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微微老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,税务师
您好,厂区道路,围墙,雨污水管线需要转入固定资产。绿化入费用;围墙,道路,绿化。,水管线这些不需缴纳房产税。
2020 12/01 08:37
84784977
2020 12/01 08:41
你的意思筹建过程中发生成本费用都转入固定资产?你依据哪个会计准则?你做答依据又是啥?道路雨污水管线不动产转入固定资产能取得产权证书吗?
84784977
2020 12/01 08:43
你在实务中遇到这些情况吗?还是根据会计准则作答呢?还是拍脑袋瞎说一气呢?
微微老师
2020 12/01 08:43
固定资产和产权证书不挂钩啊。电脑入固定资产,能取得产权证书吗?依据企业会计准则-固定资产核算。
84784977
2020 12/01 08:44
不会不能瞎回答。
84784977
2020 12/01 08:45
你懂的动产和不动产吗?电脑是不动产吗?
微微老师
2020 12/01 08:45
我怎么就不遇到过呢,晕死了。。。这很简单的业务好吗。你是哪里有疑惑?你是认为这些不能计入固定资产?还是?
84784977
2020 12/01 08:46
固定资产准则哪条哪款规定这个问题呢?
微微老师
2020 12/01 08:47
固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
84784977
2020 12/01 08:49
我的妈,你真厉害,这是固定资产定义,你用这个就解决问题???你实务中遇到这种情况,是上市公司吗?当时你是会计还是…?
84784977
2020 12/01 08:50
说明你会计水准处于入门阶段,还在会计学堂跟跟答疑,不是害死人吗?
微微老师
2020 12/01 08:52
符合定义也不行?我们就事论事,您认为不能入的依据是? 第三条 固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产: (一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的; (二)使用寿命超过一个会计年度。 使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。 第四条 固定资产同时满足下列条件的,才能予以确认: (一)与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业; (二)该固定资产的成本能够可靠地计量。
84784977
2020 12/01 08:53
你是机械套准则!!!我问你固定资产和长期待摊费用就没有区别吗?
84784977
2020 12/01 08:54
你是注册会计师?在会计事务所干过上市审计?还是在大学从事会计教学?
微微老师
2020 12/01 08:58
你说你要依据,给你依据,你说我机械套准则。。。。 长期待摊费用摊销的期限在一年以上的费用 ,固定资产是属于非货币性资产,两者都不是一样的东西。
84784977
2020 12/01 08:58
我建议你去会计学堂跟别个老师学学,也可以跟有证券期货资格会计师事务所咨询一下,也可以跟大学教授咨询一下,这些工作我都做,我只是试试你会计专业水准。可以明确告诉你,你是无知者无畏,会计准则你毛皮都没学会,还这么简单问题?真是笑死我!
微微老师
2020 12/01 08:59
那您能和我说说您的高见吗?谢谢您的不吝赐教
84784977
2020 12/01 09:02
不想教你!这是去年一家筹划要上市之前会计要规范情况,我是注册会计师执业二十多年,专审上市公司,还拿固定资产会计准则来套,你口气真大,还这么简单业务?
微微老师
2020 12/01 09:03
教教我咯,非常感谢您呢。
84784977
2020 12/01 09:03
答疑老师都是神圣的,别在这里玷污老师形象!!!
微微老师
2020 12/01 09:04
那您说说我哪里错的呢,
84784977
2020 12/01 09:10
你去咨询一下有证券期货资格会计师事务所?或者去咨询一下大学教会计教授?先练好基本功,再来当答疑老师!这里我明确告诉你,厂区道路、围墙、雨污水管线转入固定资产和绿化工程(厂区栽的树)是错误的,会计师事务所不认,证监会发审委也不认!你一直是错的,还把错的教给别人会计学堂还是顶端培训品牌!
微微老师
2020 12/01 09:17
绿化是不计入固定资产,我也在上市公司待过,公司的账上还挂着围墙这些固定资产呢。事务所也没提出过什么不同的意见呢。 围墙,道路这些所有权都是在企业,怎么就不能进固定资产呢。
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