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您好， 简单说鉴管账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全。支付款项时银行要审查是否符合监管要求，比如财政资金监管账户等 共管账户是，有共管资金需求的2-5（含）人组成的团体共同管理的。 联名账户是指由两个或两个以上（五个以下）个人客户共同开立，存款不受限制，支取须按约定方式办理的本外币个人活期结算账户或整存整取定期储蓄存款账户。 其实，共管账户和联名账户性质差不多。但是这两者在支付资金时，只要共管人、联名人同意即可，银行不管资金使用的用途。 参考下面解释。 又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通,财付通等支付平台。 共管账户的设立一般有三种形式，以资金需求方或资金受让方的户名设立、以出资方的户名设立，以第三方户名设立 　　共管账户的申请手续： 　　1、申请人为中国境内的自然人，包括中国公民、境内的外籍人士、港澳台同胞，有共管资金需求的2-5（含）人组成的团体。 　　2、申办时，账户所有联名人全部到建行的网点。请准备好身份证原件和复印件。 　　3、阅读协议内容并填写《中国建设银行个人存款联名账户开立申请书》，每个联名人必须本人签名。填表时需要确定牵头人。牵头人保留好“卡申请回执”用于领卡。 　　4、账户牵头人持本人有效身份证件和“卡申请回执”在指定日期（一般7天）领卡。 联名账户是指由两个或两个以上（五个以下）个人客户共同开立，存款不受限制，支取须按约定方式办理的本外币个人活期结算账户或整存整取定期储蓄存款账户。